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房屋税收新政策是什么

对于大多数购房新手而言，可能对房屋税收新政策并不是非常的清楚。不过别担心，下面我来为大家简单介绍房屋税收新政策的相关知识，希望能够帮助到正准备购房的业主们。

房屋税收新政策是什么

对个人购买家庭惟一住房(家庭成员范畴包含购房人、配偶和未成年子女，下同)，且面积低于90㎡的，减按1%的税率征收;面积超出90㎡的，减按1.5%的税率征收。对个人购买家庭二套改善型住房，且面积低于90㎡的，减按1%的税率征收;面积超出90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。

按照规定，以目前契税政策，个人购买住房执行差别化税率。对个人购买普通住房，且该住房为家庭惟一住房的，所购住宅户型面积低于90㎡的，契税按1%征收；户型面积在90㎡—144㎡的，契税按2%征收；所购住宅面积超过144㎡的，契税按4%征收。购买非住房、二套和以上住房，以及商业投资性房产，契税按4%征税。

享受契税下调的普通住房应同时满足以下三个条件：

1、住宅小区建筑容积率超过1.0；

2、单套建筑面积低于144㎡或套内面积低于120㎡；

3、实际成交价低于同级别住房交易均价的1.2倍以下契税征收标准。

缴纳契税需要的资料

1、商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。

2、二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。

3、房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。

4、房屋拆迁重购(安置)住房：拆迁安置合同或协议、重新购房的合同或契约、首付款收据、拆迁公房买断协议、原房证、低保证、按照具体情况需提供的其它资料。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋税收新政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

房屋税收新政策20232023年房产税征收标准：

1、在城市、县城、工矿区等地方建造的房屋，但是不包括农村地区建造的房屋；

2、独立设置在房屋以外的建筑物是不需要征收房产税的，如室外游泳池、东北的菜窖等等；

3、房地产开发商建造的房屋在出售之前是不需要征收房产税的。但是对于房地产开放商在出售前将房屋出租或出借给别人使用的，这种是需要征收房伍氏产税的。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由培橘岁房产所在地税务机关参考同类房产核定配睁。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

房产税最新政策

房产购置税2022新政策具体有，房产税实施买套房子需要缴纳的税费如下：

1、契税。房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并州扒悔且是首套房的可以缴纳1%）；

2、印花税。房款的0.05%；

3、交易费。3元/平方米；

4、测绘费。

1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、印花税为房款的0.05%；

2、交易费为3元/平方米；

3、营业税为全额的5.5%（房产证满5年的普通住房不需要缴纳：

4、个人所得税。房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房此郑的可以免除）。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》册正第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

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