专利主体变更通常指的是专利权人或专利申请人的变更，通常由于专利转让、继承、企业重组等原因引起。以下是一般步骤及提高成功率的策略：

专利主体变更方法：

1. 签订转让合同：

* 变更专利权人需由原专利权人（转让方）与新专利权人（受让方）签订书面的专利权转让合同。合同应明确转让的专利权范围、转让价格、支付方式、违约责任等内容，确保其符合法律规定。

2. 准备相关文件：

* 根据国家知识产权局的要求，双方需准备如下文件：

 专利权转让合同原件；

 原专利权人的身份证明或企业法人营业执照副本复印件；

 新专利权人的身份证明或企业法人营业执照副本复印件；

 若涉及职务发明，可能还需要提供原专利权人所在单位同意转让的证明材料。

3. 填写著录事项变更申报表：

* 填写《著录项目变更申报书》，详细列明变更前后的专利权人信息以及变更原因。

4. 提交申请：

* 可通过邮寄或在线电子申请的方式，将上述材料提交至国家知识产权局。若涉及复杂情况或为确保流程顺利，建议委托专业的专利代理机构代为办理。

5. 缴纳费用：

* 支付专利权人变更所需的官方费用。

6. 等待审批：

* 国家知识产权局收到申请后进行审查，确认材料齐全、内容合法且符合格式要求后，会批准变更并更新专利登记簿。

7. 获取专利登记簿副本：

* 审批通过后，专利局不再颁发新的专利证书，而是出具专利登记簿副本作为变更生效的法律凭证。受让人可凭此证明其已成为新的专利权人。

提高专利主体变更成功率的策略：

1. 充分了解专利状况：

* 受让人在变更前应对专利的有效性、法律状态、保护范围、市场价值、潜在侵权风险等进行全面评估，确保所购买的专利具有实际价值且无重大瑕疵。

2. 规范合同签订：

* 使用标准的专利转让合同模板，并确保所有关键条款清晰、完整，避免因合同条款不明确导致纠纷或无效。

3. 合规操作：

* 确保所有提交的文件真实、有效，严格按照官方要求进行填写和签署，避免因文件瑕疵导致申请被驳回或延误。

4. 及时沟通：

* 在变更过程中保持与专利局或专利代理机构的良好沟通，及时解决可能出现的问题，如材料补充、疑问解答等。

5. 专业协助：

* 利用专利代理机构的专业服务，他们熟悉变更流程和法规要求，能有效避免因操作不当导致的失败，同时能加速审批进程。

6. 关注时效：

* 确保在合同约定的期限内完成变更手续，避免因超期导致合同违约。

同时，密切关注专利年费缴纳情况，防止因欠缴年费导致专利权丧失。

7. 备案与公告：

* 变更完成后，确保在国家知识产权局进行备案并公开公告，以确立变更的法律效力，防止后续出现权属争议。

综上所述，通过严谨的合同签订、完备的文件准备、规范的操作流程、专业的服务支持以及对时效的关注，可以显著提高专利主体变更的成功率。