企业的财务有很多，需要重点关注的问题也有很多，作为一名合格的会计，需要对每个点都熟记于心。但人无完人，这么多财务问题，不可能每个都能清清楚楚，有些问题往往会被忽略。想要成为一名合格的会计师，要知晓以下常见的三大财务问题。

会计应当注意这三大常见财务问题：

一、跨省异地施工单位，怎么扣缴建筑人员的个人所得税?根据有关规定，他们应就其所支付的工程作业人员工资、薪金所得，向工程作业所在地税务机关办理全员全额扣缴明细申报。需要记住，凡实行全员全额扣缴明细申报的，工程作业所在地税务机关不得核定征收个人所得税。

二、符合免征增值税条件，然而却已按照规定缴纳了增值税，这样的情况下可以退税吗?据有关规定，已向购买方开具增值税专用发票的，应将专用发票追回后方可办理免税。如果不能追回专用发票的，那么就不能进行免税。

三、纳税人在自有土地上建造房产，需要等到何时才将土地价值计入房产原值计算缴纳房产税?按照法律规定，对按照房产原值计税的房产，不管会计如何核算，房产原值均应包含地价。简而言之，纳税人应在纳税义务发生时将土地价值计入房产原值。

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