建筑业中，建筑业资质始终是企业的立身之本，办理建筑业资质是不可避免的，近几年来资质转让在建筑业中越来越普遍，但是资质转让仍存在一定的风险，应提前规避，以免造成损失。下面，小编就来谈谈资质转让和资质新办哪一个更有优势?

一、建筑资质办理步骤

第1步：准备公司营业执照

申请建筑施工资质前，建筑公司必须先进行公司注册，领取公司营业执照，并在建设委员会网站上注册为企业用户。

第2步：填写相关信息，收集材料

建筑施工企业应按施工资质标准的有关要求准备相应的材料和人员。

第3步：提交施工资质申请表

第4步：接受现场核查

资质申请提交完毕后，建筑公司需要等待有关部门审核，在符合资质条件后下发批准文件。

第5步：向上报至市建管处

施工企业应当提交资质申请材料的原件和复印件，并经初审后报市建管处。

第6步：进行公示

有关部门进行公示，资质申请获得批准后，即可获得资质证书。

第7步：领取资质证书

施工企业在资质核准之后，还需要办理建造师注册手续，领取建造师证书后领取施工资质证书。

二、建筑资质转让应避免的风险。

1.避免不调查转让人。

建筑施工资质是建筑施工企业在建筑施工项目中立足的基础，办理资质，升级难度大，要求高，一般不会转让，查对方是否因巨额债务、税收、项目质量等问题转让公司资质，不要一味地收购有问题的资质和公司，不但给公司带来损失，而且可能使企业陷入纠纷和麻烦。

2.避免忽视当地战略的盲目转让。

房屋建筑资质的转让，特别是跨地区转让，对了解公司所在地的政策尤为重要，因为许多地区都会限制因税收、经济等原因而转让资质，如果企业不了解这些情况，一味地签订资质转让协议，即使取得资质也是浪费成本和时间。

3.避免签订未知内容的转让合同。

房屋建设资质的转让涉及的金额很大，办理手续也比较复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题，双方很容易产生分歧，最终导致各种纠纷和矛盾。