房屋是一种重要的财产，不仅对我们的个人居民，对企业也非常重要。不仅提供企业制造经营场所，而且还提供公司的财产。那个人的房屋租赁如何纳税？如果我们租房，我们需要缴纳相应的税费。详细的税务介绍如下

租个人房子怎么交税？

增值税缴纳。

1、纳税标准：本人按5%的征收率减征1.5%的应纳税额，向房地产所在地主管地税务机关申请纳税。应纳税额=含税销售额÷(1 5%)*1.5%

2、税收优惠：其他个人以一次性租金的形式租赁财产，租金收入可在租金相应的租赁期内均匀分摊，分摊后月租金收入不超过3万元，可享受中小企业增值税免税优惠政策。

缴纳城市维修建设税

1、纳税标准：以增值税为计税基础，城市建设维护税按税率缴纳。纳税人所在城市的税率为7%;在县、镇(县、市属镇)，税率为5%;所在地不在城区。县、镇(县、市属镇)税率为1%.

2、税收优惠:其他个人免征增值税，城市维护建设免税。

教育费附加

1、纳税标准：以增值税为计税基础，教育费附加按税率3%缴纳。

2、税收优惠：根据有关规定，月销售额或销售额不超过10万元（季度销售额或销售额不超过30万元）的缴纳义务人。增加免税教育费用和当地教育费用。

印花税

1、纳税标准：工业租赁，按租赁金额1‰贴花，税款不足1元，按1元贴花。

2、税收优惠：个人租赁、租赁房屋签订的租赁合同，免征印花税。

个税

1、纳税标准：月租金收入低于4000元的，个人所得税按月租金收入扣除800元后的应纳税所得额计算缴纳；月收入在4000以上的，个人所得税按月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳，税率为20%.

2、税收优惠:个人所得税减征个人租赁住房所得10%。

城镇土地税

1、纳税标准：城市土地税采用定额税率，即不同税收的起伏。按照大、中、小城市、县、建制镇、工矿区分离标准，每平方米城市土地税年应纳税。

2、税收优惠:个人租房，用途不同，城市土地税免税.

我自己的房屋租赁会计分录

1、公司租用自己的房子，并获得相应的文件：

借:预付款-房屋租赁

应缴税款-应缴增值税(进项税)

贷：存款

2、公司按期摊销租赁费：

借款:办理费用-房屋租赁费(根据费用隶属部分记入相关学科)

贷款:预付款-租房

公司出租自己的房子，然后按时摊销租赁费，理应通过"预付账款"关于二级科目及其"办理花费"等相关二级账户的计算。预付账款是指企业根据采购合同规则，提前向部门投入货币、白银资金或货币、白银等价物的资金。处理费是指企业行政处理部门安排和处理生产经营活动产生的各种费用

以上是个人房屋租赁如何纳税，个人出租房屋税费减免的相关介绍，希望对您有所帮助。