营业执照的有效期是其以上注册的营业期限，个体经营者永久，而企业有投资者本人决定。也就是说，原有的营业执照在房屋租赁合同到期后仍然有效，需要到工商登记分支机构办理住所变更才可以。

如果原承租人不愿意取消，也会影响办理营业执照。根据最新的商事制度改革，允许在一个地址办理多张牌照，即在一个地址办理多张营业执照。

反之，如果原承租人不去办理注销登记或变更登记，仍在原营业执照地址登记，因实际营业地址与登记地址不符而被工商部门查处。

附加信息:

公司登记条例

第六十八条公司登记事项发生变更，未依照本条例的规定办理变更登记的，公司登记机关应当责令公司在规定的期限内办理登记。逾期不办理登记的，处一万元以上十万元以下罚款。

变更经营范围，涉及法律、行政法规或者国务院决定必须批准的事项，未经批准，情节严重的，吊销营业执照。

公司未依照本条例的规定办理备案手续的，由公司登记机关责令限期办理;逾期不办理的，处三万元以下罚款。

第二十六条公司变更登记事项的，应当向原公司登记机关申请变更登记。

未经变更登记，公司不得变更登记事项。

第二十七条公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件:

(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;

(二)依照《公司法》的规定作出的变更决议或者决定;

(三)国家工商行政管理总局要求提交的其他文件。

变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改后的公司章程或者公司法定代表人签署的公司章程修正案。

登记事项的变更，依照法律、行政法规或者国务院决定的规定办理需要先核准后登记的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。

第二十八条公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起三十日内申请变更登记。

第二十九条公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证。

公司在公司登记机关管辖范围以外变更住所的，应当在迁入新住所前向公司迁址地的公司登记机关申请变更登记;原公司登记机关应当将公司登记档案移送迁址地的公司登记机关。