普通住宅商品房的定义是住宅，不是商品房。有的人在申请营业执照时，打算把自己的普通住宅商品房登记为营业场所。那么，普通住宅商品房能否办理营业执照？需要什么手续？

普通住宅商品房能否办理营业执照，需要办理哪些手续

普通住宅商品房可以申请营业执照吗？

个体工商户的营业执照一般要求“商业”不动产或商业不动产。但是，有些地方允许“住宅物业置换”的政策，并通过一些程序，将住宅物业用于取得营业执照。

1、在您所在地区允许“户口变更业务”的情况下，您可以到工商部门办理营业执照，同时向工商部门咨询“户口变更所需的程序或材料”商业”。

《房改者》所需材料大??致如下：业主委员会同意将住宅改建为商业建筑的证明文件、住宅（营业场所）的使用证明、《住宅登记表》（商业场所）”。 （这些表格可向工商部门索取）

2.如果你在那里禁止“居留转业”，那么就没有办法申请营业执照。具体情况请咨询当地工商局，因为它不是全国范围内的工商公司。所有的局都允许从住到商的政策，因为这只是一个临时的地方政策。

需要什么手续

1、申请个体工商户名称预登记应当提交的文件和证明；

处理材料：

（一）申请人的身份证明或者申请人委托的相关证明；

（二）个体工商户名称预登记申请；

（三）按照政策规定应当提交的规章制度和其他文件、证明。

办理时限：

1个工作日

加工费：20元

地点：地方工商行政管理局

2.工商户办理工商登记需提交的文件和证明：

处理材料：

（一）申请人签字的个体工商户登记申请书（填写个体工商户申请登记表）；

(2) 从业者证明（在本市以人员经营的，须提交户籍证明，包括户口簿、身份证，以及离退休人员等各类失业人员的相关证明；以人员经营的来自外省市的，须提交本人身份证、当地暂住证、育龄妇女返程。须提交计划生育证明；照片。

（三）营业场所证明；

（四）家族企业的家族成员关系证明；

（五）名称预核准通知书；

（六）按照法规、规章和政策规定提交的相关专项证明。

处理依据：

《城乡个体工商户管理暂行条例》

《城乡个体工商户管理暂行条例》实施细则

3、办理组织机构代码证：

处理材料：

（一）个体工商户营业执照复印件

（二）个体工商户户主证明复印件

4、刻印章

5、国税登记证：

文件：

（一）个体工商户营业执照复印件

（二）个体工商户户主本人认购证明复印件

(3) 营业场所证明书

（四）组织机构代码证复印件

如果您想在营业执照上获得更多好处，可以先咨询获得专业指导。