城镇土地使用税退税形式包括了减免退税、误收退税及结算退税。很多会计朋友们都对城镇土地使用税退税的会计分录有些疑惑，下面一文将为大家详细介绍城镇土地使用税退税的会计分录。

城镇土地使用税退税会计分录

第一笔：

借：银行存款

贷：以前年度损益调整

第二笔：

借：以前年度损益调整

贷：利润分配——未分配利润

城镇土地使用税返还怎么做账?

1、如果补助与资产有关，那么应当在取得时计入递延收益。按照资产达到预定可使用状态的时间开始在使用寿命期内将其分摊转入营业外收入。寿命期内若是产生被出售、转让、报废或者毁损的情况，则应当将剩余递延收益一次转入营业外收入。

2、补助与收益有关，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的情况下，应当在取得时计入递延收益，在确认相关费用的期间计入营业外收入。用于补偿企业已发生的相关费用或损失的情况下，则应当将其计入营业外收入。

知识拓展：减免的城建税账务处理，老会计工作经验总结!

缴纳的土地使用税怎么做账务处理?

举例说明：A企业经计算，每月应当预提土地使用税6000元，每半年缴纳一次。请问，相关账务处理怎么做?

按月预提城镇土地使用税：

借：管理费用——城镇土地使用税 6000

贷：预提费用 6000

定期上交城镇土地使用税时：

借：应交税金——城镇土地使用税 36000

贷：银行存款 36000

结转应纳的城镇土地使用税时

借：预提费用 36000

贷：应交税金——应交城镇土地使用税 36000

土地使用税退税包括哪些情况?

土地使用税退税一般包括减免退税、误收退税及结算退税三种情况。

减免退税实施的根据是每个省市税务机关发布的减免政策。

误收退税主要针对土地面积判定有误或者征收时间有误的情况。

结算退税指的是征收期间对土地使用税已全额缴纳完全年额度的前提下，比如企业清算时，出现多征现象，税务机关则做相应的退库处理。