随着《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起正式施行，契税相关的咨询问题频频出现。为帮助大家更好地理解新规，本文将解析几个热门问题，包括购买车库是否征收契税、如何证明家庭唯一住房等，让您对契税有更全面的了解。

一、拆迁补偿购置新房的契税缴纳方法

根据新法，如果因官方征收或不可抗力失去住房而重新购买，可享受免税或减税待遇。

二、夫妻财产变更的契税规定

在离婚分割共同财产时，土地或房屋权属变更免征契税。

三、购买车库的契税问题

如果车库与房屋属于同一不动产单元，其契税的计算将与房屋相同。若不属于同一单元，则根据成交价格和当地税率计税。

四、如何证明家庭唯一住房以享受税收优惠

需通过房地产主管部门出具的家庭住房情况查询结果来证明，或在查询条件不足时提供书面诚信保证。

五、契税申报所需资料

包括身份证件、权属转移合同、价款支付凭证以及法律文书等。

了解这些关键信息，可以帮助您更好地处理与契税相关的事务。在房地产交易过程中，合理规划和遵守法律法规是至关重要的。