建筑资质是指从事建筑施工活动的企业必须具备的资产、人员、业绩和技术装备等条件，是国家对建筑市场的一种监管和规范。建筑资质的办理，不仅关系到企业能否合法经营，也影响到企业的竞争力和发展前景。因此，了解建筑资质办理人员要求，是每个建筑企业必须掌握的基本知识。

根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列，各序列又分为不同的类别和等级。不同的资质序列、类别和等级，对企业的人员要求也不尽相同。一般来说，建筑资质的办理需要以下几类人员：

  • 注册执业人员：主要指注册建造师、注册设备监理师、注册造价师等具有法定执业资格的人员。这类人员是建筑企业的核心技术力量，对于施工总承包资质和专业承包资质的办理至关重要。根据不同的资质等级，企业需要配备一定数量和专业的注册执业人员，并且要求他们在企业内实际工作。
  • 技术职称人员：主要指具有中级以上职称的工程师、经济师、会计师等专业技术人员。这类人员是建筑企业的管理骨干，对于保证工程质量、安全、进度和成本等方面有重要作用。根据不同的资质等级，企业需要配备一定数量和专业的技术职称人员，并且要求他们在企业内实际工作。其中，技术负责人是企业最高技术管理者，对于施工总承包资质和专业承包资质的办理有特殊要求，通常需要具有结构专业中级以上职称或注册建造师执业资格，并且有一定年限的施工技术管理经验。
  • 现场管理人员：主要指持有岗位证书的施工现场管理人员，如施工员、安全员、质量员、机械员、造价员、劳务员等。这类人员是建筑企业的一线执行者，对于实施施工组织设计、协调各方资源、解决现场问题等方面有直接责任。根据不同的资质等级，企业需要配备一定数量和专业的现场管理人员，并且要求他们在企业内实际工作。
  • 技术工人：主要指经考核或培训合格的中级工以上技术工人，如钢筋工、混凝土工、砌筑工、木工、油漆工、电焊工等。这类人员是建筑企业的基础生产力，对于完成各项施工任务、保证施工效率和效果有直接影响。根据不同的资质等级，企业需要配备一定数量和专业的技术工人，并且要求他们在企业内实际工作。