建筑资质是我们最常见的，它包含的也是最多。住建部对建筑企业业绩的审核力度加大，审查越开越严，导致建筑企业资质升级越来越困难，所以现在越来越多的公司进行资质转让，这种情形成为了一种趋势。

资质升级和资质转让的比较：

1、广东地区升级最慢可能需要3-6个月，如果通过资质转让，最快可以15天可以搞定。

2、建筑企业需要扩大自身经营范围，新增业务模式，让企业在行业内立足。可以通过资质整体的收购和资产的重组模式，利用别人的资源增加市场领域得到优势。

每一个建筑企业都需要资质升级，目前的趋势下，资质升级比以前审核难度加大不少，需要业绩备案系统的运行和相应业绩。有些建筑企业无法提供齐全的文件，导致备案失败，在资质升级的时候，有些业绩不能用于资质申请，想要短时间内升级通过是不可能的。近年来，住建部下发了关于资质分离的相关政策，可以让很多企业多个选择的道路，可以通过资质转让的方式，短时间内办妥。

资质新办和资质转让的比较：

1、建筑企业新办资质最慢需要3个月，这对于急需建筑资质的企业来说非常麻烦。如果通过转让资质的话，最快15天就可以办妥了，最慢也就45天。

2、新办资质要准备各种综合资料，走流程，过程繁琐复杂，如果准备不充分的话可能无法申办。而资质转让简单多了，尽职调查、公司变更、税务变更、资质转让，流程和手续都简单很多，节省很多时间。

3、新办资质对人员有要求，需要给人员缴纳一定时间的社保，这需要一定的费用和时间。但资质转让通常情况下是不需要人员缴纳社保。