当公司由小规模公司升级为一般纳税人公司之后，很多企业发现原来的地址不能使用了，此时需要更换注册地址。不同于小规模公司，一般纳税人公司对地址有较高要求，而且费用方面要比小规模地址昂贵一些。那么，一般纳税人公司注册地址的要求有哪些呢?接下来，企服快车详细介绍：

一般纳税人公司注册地址要求

1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。

2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单。

3、一般纳税人公司要求公司必须有实际的办公地址，当相关部门审查的时候可以在营业执照上所注明的地点找到企业，这样的地址才是可以使用的。

升级为一般纳税人公司的条件

1、公司员工要有五个人以上买社保(其中有一个必须为会计，具有会计证);

2、有固定经营场所，注册地址70平方以上，签定一定期限的租赁合同;

3、银行存有一定的流动资金，流动资金金额根据注册资本定;

4、80万以上的销售合同，进货销售合同;

5、其他特殊要求的资料(根据每个区不同而有所区别)。

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