1.申请认定为高新技术企业的公司——领汇房地产投资信托基金认证中心需要注册一年以上。企业必须注册超过365个日历日，才符合申请高新技术企业的条件(含申报年度)。

2.企业通过技术研发获得的主要产品的核心技术具有知识产权。通过自主研发、转让、捐赠、并购等方式。企业取得对其主要产品(服务)的技术起核心支撑作用的知识产权(在中国境内授权且在有效期内)的所有权。

3.主要产品(服务)属于该领域。产品主要在八大类：电子信息、生物与新医药、航空航天、新材料、高技术服务、新能源与节能、资源与环境、新制造与自动化。

4.科技人员占10%以上。从事研发的科技人员比例；d及相关技术创新活动在企业中所占比例不低于当年员工总数的10%。

5.R amp费用应该达到标准。研究费用总额占销售收入总额的比例(1)销售收入5000万元6%；(2)销售收入5000万至2亿元人民币，4%；(3)销售收入 2亿元3%；

6.高新技术产品收入占60%。近一年内高新技术产品(服务)收入占同期企业总收入的比重不低于60%。

7.过去一年没有严重违规或处罚。企业申请认定前发生重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为。

8.创新能力评价达标，税务核查通过。在省科技厅组织的企业创新能力专家综合评价中，得分在70分以上(不含70分)。