随着国内旅游市场逐渐复苏，本土酒店集团也逐渐呈现上升趋势。4月12日，北京商报记者了解到，原隶属于万豪国际集团的北京仁济万怡酒店，在其牌照被吊销后，现已更名为北京金陵饭店。

北京商报记者也梳理发现，近年来，外资酒店退出后，内资酒店品牌重塑的案例屡见不鲜。此前，上海静安希尔顿、上海虹桥喜来登等老牌外资酒店也相继出现“失败”的报道。业内分析人士指出，随着国内高端酒店市场结构的变化，预计未来会有更多的外资酒店退市或被本土酒店品牌取代，本土酒店团队将继续壮大。

本土品牌发力

去年的疫情给酒店业带来了前所未有的压力，酒店经营者也经受了巨大的考验。随着国内疫情防控的完善，本土酒店品牌似乎也开始崭露头角。北京商报记者注意到，南方酒店集团南京金陵酒店集团近期开始将目光投向北方市场，逐步在北方市场“圈地”。

4月12日，北京商报记者获悉，原北京仁济万怡酒店现已成为北京金陵饭店。北京商报记者还从北京金陵饭店相关负责人处获悉，新更名的金陵饭店于去年下半年被金陵酒店集团接手，今年元旦开始试运营。 . 将于3月正式开放。金陵集团在北京的第一家商务酒店。

事实上，早在2012年，南京金陵酒店集团就开始“北上”，进军北京市场。公开资料显示，北京中信金陵饭店位于北京平谷。是一家五星级高端会议度假酒店。隶属于北京金鹏盛嘉酒店管理有限公司，由世界500强中信集团投资，委托南京金陵饭店全权管理。这说明金陵集团已经对北方市场做出了算计。

北京金陵饭店负责人还表示，2012年落户北京平谷区的北京中信金陵饭店拥有自己的业主，也是集团成员酒店北京平谷区哪里有外资公司变更，而新签约的北京金陵饭店则是租赁的。并运行。南京金陵集团的全资子公司。与此同时，北京金陵饭店与业主北京仁济房地产开发有限公司签订了为期十年的合同。此外，当北京商报记者询问北京金陵饭店是否为高星级饭店时，负责人表示，暂时没有星星。

此前，有游客在网上评论称，换证前，北京万怡酒店内部设施陈旧，软件服务中规中矩。北京商报记者在走访北京金陵饭店后发现，饭店内部分服务尚未全面开放。酒店工作人员表示，虽然现已正式开业，但酒店内的设施仍在逐步完善中。

对于未来的前景，北京金陵饭店相关负责人表示，“我们的品牌未来希望能分散到全国各地，加快布局实施，但这也要看时间、机会和实际情况。”

北京商报记者还获悉，作为国内酒店集团，不仅是南京金陵酒店集团，此前上市的开元酒店集团也从疫情开始加快了扩张步伐。据了解，3月份，新世纪酒店集团新开7家酒店，签约21家新酒店，首次进驻山西，弥补原有空缺板块。目前，开元酒店已遍布全国29个省级行政区和130多个城市。从一系列动作来看，本土高端酒店品牌似乎正在努力寻求份额。

外资酒店陆续“翻牌”

近年来，不少外资酒店不断面临撤资，后改牌照为内资酒店。本土酒店品牌崛起的原因是什么？

除了上文提到的北京仁济万怡酒店品牌重塑之外，实际上，国际酒店品牌如今“退市”、“转型”为中国本土酒店品牌北京平谷区哪里有外资公司变更，在业内并不是什么新鲜事。早在2018年，位于华山路250号的上海希尔顿酒店就已经撤出。目前，该酒店已更名为晋江首选酒店管理公司管理的静安昆仑酒店。北京商报记者还发现，同年，北京金融街洲际酒店也被改造为商业写字楼。不仅如此，位于北京长安街的W酒店也宣布易主。其所有者方大月成以19.的价格将中粮酒店（北京）的全部股份出售给天府基金 840亿元。就连北京万达索菲特酒店也宣布，从2018年1月1日起，将挂牌为北京万达文华酒店。

从接连不断的国际大牌酒店“翻牌”消息中不难看出，这些昔日知名的国际高端酒店不再“火爆”，中国本土酒店品牌即将迎来上升的时刻。

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对于近年来外资酒店在中国频繁退出，有业内人士指出，这些外资酒店品牌退出的原因不尽相同，有的则是酒店带来的收入下降，使业主不愿支付高昂的管理费??；究其原因，是目前国内市场的客源发生了巨大的变化。如今，境外游还未开通，境外客源急剧减少，严重影响了酒店收入和利润的保障。

对此，华美酒店咨询首席知识官赵焕言分析指出，随着国内高端酒店市场客源结构的变化，在国外酒店经营不理想的情况下，业主将考虑变更并提前终止管理合同。

同时，这也可以减少管理费用。接下来，可能会有越来越多的酒店退出，行业也开始进入洗牌期。

高端市场仍需努力

事实上，尽管受疫情影响，整个酒店行业的连锁率都在上升。无论是国外酒店集团还是国内酒店集团，扩张的步伐依然不减。

中国旅游研究院研究员杨洪浩表示：“对于国际品牌的退出，业主换了国产品牌。最根本的原因是成本和收益的平衡。在小众酒店和精品酒店两个领域，国际品牌仍处于优势地位，竞争优势可能会持续一段时间。但现在，在经济型酒店、中档酒店等诸多领域，国产酒店品牌应该说已经占据了绝对的主导地位。就目前而言，中国的酒店品牌正在慢慢成长，未来还会越来越多，并会逐渐成为主流。”

杨宏浩也认为，本土品牌的优势在于了解中国消费者的需求，贴近中国市场，因此创造出的产品能够契合消费者的需求。此外，本土品牌的成本相对较低。而且，经过几年的发展，国产品牌的形象已经慢慢确立，国内车主和消费者对国产品牌的信心也慢慢建立起来。此外，每个人都可以更从容地接受自己的品牌文化。

业内人士也指出，随着连锁酒店团队的不断壮大，未来本土酒店集团的数量也将日益增加。不过，从目前的市场情况来看，本土酒店品牌的高端市场份额要真正上升，还需要提高。.

北京商报记者关子臣、实习记者吴启云

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