随着城市的不断的发展，人们的社区的生活越来越离开物业服务，物业服务对于人们生活的作用也是越来越大。

那么开办一家物业公司需要什么样的条件，法律对此是怎么规定的。

因此接下来将由企服快车财税小编为您介绍关于开家物业公司需要什么条件，希望可以解决大家的相应的问题。

一、开家物业公司需要什么条件

新注册的物业公司，申请的营业执照一般都是“企业法人营业执照”，采用有限责任公司的形式注册，其中记载的事项包括：企业名称、住所、经营范围、注册资本、组织形式、法定代表人等，这些条件都是成立的必备的条件。

二、合伙开公司股东有哪些法律责任

（一）合伙人对合伙债务负无限清偿责任

我国法律规定，合伙债务由合伙人以各自的财产承担清偿责任，合伙型联营的债务由联营各方以各自所有的或者经营管理的财产承担责任。

合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限清偿责任，用其在合伙企业出资以外的财产承担清偿责任。

无论是个人合伙还是法人合伙，合伙人都应以自己的全部财产承担合伙债务的清偿责任。

（二）合伙人对合伙债务负连带清偿责任

对合伙人是否对合伙债务承担连带责任存在不同的立法例，主要体现为分担主义与连带主义区别。

我国立法基本是采取连带主义，合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。

《合伙企业法》规定合伙人对合伙债务应当承担无限连带清偿责任；入伙的新合伙人对入伙前的债务承担连带责任；合伙企业解散后，合伙人对合伙债务仍负连带责任。

合伙人之所以承担连带责任，基于合伙财产的共有性质及合伙人对第三人的共同行为产生，除法律另有规定外，合伙人对合伙债务承担连带责任是不以当事人之间有无约定或有无相反约定为转移的法定责任。

需要注意的是，我国原对合伙型联营企业的债务并未规定联营各方对外必须承担连带责任。

后来最高人民法院统一明确为连带主义，全体合伙人对合伙经营债务对外应当负连带责任；联营各方应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定对联营债务负连带清偿责任。

（三）合伙人对合伙债务承担的是补充清偿责任

在确定以合伙财产和合伙人个人财产清偿债务的顺序上，各国法律对此规定了两种不同的原则：并存主义和补充连带主义。

适用不同的原则所导致的责任截然不同，在前者合伙人承担的是直接清偿责任，在后者合伙人承担的是补充清偿责任。

我国《民法通则》没有对合伙财产和合伙人财产清偿合伙债务的顺序作出规定。

在我国长期司法实践中，对此问题存在不少困惑。

最高人民法院针对合伙型联营企业规定“可先以联营体的财产清偿联营债务。”《合伙企业法》规定：合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿，合伙企业财产不足清偿到期债务的，合伙人应当承担无限连带清偿责任。

立法已采取补充连带主义，但是，目前仍然有不少法官未能真正理解并存主义与补充连带主义的区别，没能正确适用法律，我们对此问题必须予以注意。

根据补充连带主义原则，合伙人对合伙企业债务承担的不是直接清偿责任，而是一种补充清偿责任，即在穷尽合伙企业财产后仍不足以清偿合伙债务后方以合伙人其他财产承担连带清偿责任。

三、新开公司开票流程

新开公司开票流程：

1.纳税人到主管国税局领取并填写纳税人领取和购买发票票证申请表复印件；

2.纳税人应提供应提交的资料税务登记证中应提交的资料，经办人身份证明，财务专用章或发票专用章印鉴；

3.税务机关承诺时限：资料齐全、填写内容准确、手续齐全，涉税事项应在20个工作日内结清；

4.税务工作的标准和要求。

案头审查通过系统访问以下信息：税务登记信息，营业执照信息是否与纳税人的发票种类核准申请表一致，申请的票种资格是否与纳税人登记信息一致等。