建筑企业如果想在竞争中超越，就要进行资质升级，但建筑资质升级不是一件简单的事情。那么，你知道建筑企业主项、增项资质升级办理需要哪些材料？为你讲解。

（一）《建设工程企业代表工程业绩实地核查表》、《建设工程企业资质申报个人业绩核查汇总表》

（二）《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档。相应附件材料一套，申请表和附件材料应当采用软封面封底胶装，逐页编写页码。附件材料必须清晰可辨，按照“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为A4（210mm×297mm）型纸，每册都要有总目录、标明页码的分目录，如有申报说明应当放在第一册目录后。

1、综合资料：

（1）营业执照副本复印件；

（2）建筑业企业资质证书正本复印件；

（3）申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件；

（4）办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或者借用协议复印件；

（5）标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或者借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件；

（6）标准中要求的主要设备购置发票；

（7）安全生产许可证复印件；

2、人员资料：

（1）中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件；

（2）现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件；

（3）技术负责人身份证明、职业资格证书、职称证书或技能证书；

（4）技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件；

（5）企业主要人员申报前3个月社会保险证明；

(6)技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表；

3、工程业绩资料：

（1）工程中标通知书复印件；

（2）工程合同（合同协议书和专用条款）复印件；

（3）工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的时间等内容）；境外工程还应提供驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件；

（4）涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标，应提供反映该项指标的图纸复印件；

（5）涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单复印件。

（三）资质受理机关核对企业申报材料原件后，应当在附件上加盖核验印章，并将原件退还，受理后，申报材料不得修改更换。