对于很多建筑企业来说，为了扩大规模和业务范围，多方向发展、全面运作，会选择在原有基础上建立子公司，而母公司和子公司则需要分开处理资质问题。根据国家有关规定，建筑公司分拆时，有必要重新确定资质条件，因此，资质分立不失为当下企业获取资质的理想方式之一。

一、适用资质分立的情况

1. 建筑企业拥有多项资质，需要转让其中一项或几项，就需要进行资质分立，将资质剥离出来再转让。

2. 当资质整体转让容易被债务问题困扰时，可以选择资质分立，将资质剥离至新注册未经营过的子公司内。

3. 涉及跨省转让时，企业就需要办理资质分立。例如企业所在地没有满足需求的资质，需要到外省寻找合适的资源。

二、资质分立流程（跨省）

1. 落实双边主管部门流程

建筑企业资质分立事关双方利益，需提前落实好双边建设主管部门政策，确认是否能够顺利进行，对事件的始终了解清楚，做到每一个环节都可控，做好应急预案，以备不时之需。

2. 注册子公司

找到合适的资质出让方后，在合适的地区注册成立一家新的建筑公司作为接收的载体，通过建立子母关系，该公司股权结构必须是目标分立公司的全资子公司，提供相应的公司营业执照、最新章程提档等。

3. 办理资质分立手续

子公司成立后，就可以办理资质分立手续，将母公司的资质剥离到子公司名下。

4. 办理转出、接收手续

拿到出省函和资质分立申报材料，递交给子公司注册所在地建设主管部门。

5. 股权变更

子公司拿到资质后，企业就能收购其股份，吸收合并其资质。