初始阶段，注册地址是一个门槛，没有注册地址是不可能取得营业执照的，无论是个人还是公司。下面小巧给大家讲一下公司注册地址最新要求!注册公司注意事项，期待对大家有所帮助。

一、什么是实际地址注册?

工商行政管理局规定，有些经营必须在特定的地址注册，如餐厅、批发、美容美体等。实地登记规定营业场所必须是商业地产，可以是出租场所(或符合条件的现有地产)作为公司注册地址。注册公司时，需出示产权证、租赁协议等材料。

二、什么是虚拟地址注册?

虚拟地址注册是指由第三方出具的地址作为公司的注册地址，一般不需要用于办公。经营地址可以自行确定，纳税申报事项属于此注册区域。

三.实地注册和虚拟地址注册的优缺点?

(1)实际地址注册的优势。

1.眼前的好处是地址可以作为中后期具体运营办公的场地，不需要租办公室。

2.监理机构不需要抽样检查就可以去公司实地检查。

(2)实地地址注册的缺点:

1.成本增加，场址选择的区域越热闹，租金价格就越高;

2.解决可变性。比如租赁期限短的公司每次变更地址，都需要到监管部门申请变更地址，这样会消耗活力、人力资源和资金。

(二)虚拟地址。

(1)拟地址注册的优势:

1.成本低:虚拟地址免费赠送，公司注册备案手续非常简单方便快捷，可以为刚创业的小伙伴节省运营成本。

2.注册地址长期有效，具体办公地址可以自行选择，也可以在家办公，不用考虑地址变更的问题。

3.可以得到各种地方优惠政策的支持。当公司在当地按照相对标准纳税，并帮助当地经济发展获得良好发展态势时，地区行政机关会给予公司相对比例的出口退税。

(2)虚拟地址注册的弊端;

1.涉及起诉问题的公司可能会遇到风险。根据当今法律法规的要求，如果没有承诺管理，涉及公司的诉讼将由销售市场注册地城市的相关部门管理，然后将针对公司的法律法规诉讼文书发送到公司注册地的销售市场，即注册地址。当公司注册地址为虚假时，很有可能公司会因为没有收到法律法规诉讼文书而延迟起诉期限，导致在法庭上没有论文答辩，或者是以后才会收到。

2.市场监督所抽样检查。公司注册时，应在公司注册后立即在企业信用评级信息披露系统软件中填写真实的办公地址及其信息内容，以便市场监管机构在抽样检查时立即联系公司。如果联系不上，很有可能会受到惩罚。聪宽公司将被列入业务例外清单。虽然可以申请排除例外，但是会造成公司运营中的不良记录，很有可能造成处罚。