建筑企业想要承接工程项目就必须获得建筑资质证书，除了常规的建筑资质办理外，建筑资质转让也是企业获得资质证书的有效途径。建筑资质转让办理时间短，获得资质证书的成功率更高，对于想要快速获得建筑资质证书的企业来说，无疑是一种更好的选择。

但随着建筑资质转让越来越受欢迎，建筑资质转让的陷阱也渐渐浮出水面。不少的转让企业为了能尽快转让资质获得利益，会选择将企业的真实情况进行模糊隐瞒，导致受让企业遭受不必要的损失。

企业进行建筑资质转让时，需要注意以下陷阱：

1、企业债务状况

因建筑资质办理需要投入大量的人力物力和财力，若无特殊原因建筑企业并不会选择转让建筑资质。一般企业选择建筑资质转让大多因为不再继续经营或面临债务情况，因此受让企业在接手建筑资质时，应当先对转让企业债务情况进行调查了解，并在合同中明确双方应承担的责任。

2、企业经营状态

由于建筑资质证书不能单独进行转让，因此建筑资质转让也称之为公司转让。受让企业在接手转让企业前，需要先了解转让企业的经营情况，如：

是否正常经营、是否在经营过程中受到相关处罚、是否存在有不良经营记录等，以防止接手后产生不必要的纠纷。

3、企业工商年报

工商年报是工商部门组织开展的企业年度报告公示制度，是检查企业经营状况的重要手段。其主要是核查公司经营地址、存续状况以及经营总营收等情况，若企业存在未按时进行工商年报的情况，那么将对企业的信用及发展产生一定的影响。

4、证件是否齐全

在办理建筑资质转让前，受让企业需要先检查转让企业的证照是否齐全，并且企业营业执照、建筑资质证书及安全生产许可证是否在有效期内。若资质证书已超过有效期或即将超过有效期，受让企业接手后还需要重新办理或进行延期，这样对于受让企业来说将是不小的损失。

5、当地资质政策

若建筑资质转让涉及跨省转让的话，需要先了解原资质公司所在省份的资质政策。由于不同地方对于建筑资质转让的限制均不一样，如果在不了解限制的情况下盲目进行建筑资质转让，那么办理建筑资质转让纯粹是在浪费企业成本和时间。

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