很多时候想要创业的人第一步就是要找一个做生意的地方，租房或者写字楼等麻烦又贵，突然想起，自己家又空着房子，用来开店或者做最好的公司，可是再一想，这对自己的房子会有什么不好的影响吗?企服快车财税就带大家了解一下这方面的知识。

1、首先确认房屋产权的性质

也就是说可以办营业执照吗?如果你做不到，就不会有麻烦。房产证上有一栏写着住宅/商业。

(1)业务可以注册

(2)户口可以登记吗?

不一定。

以合肥为例，你需要更换营业执照，取决于物业和街道是否愿意给你盖章，合肥大部分地区是难以盖章的。需要向其他城市的工商局咨询他家所在地。

2. 它对你的房子有影响吗?

注册和照常营业不会有什么不同。比如我注册一个小超市，在自己的房子里经营，肯定不会影响房子本身的价值。不影响房屋产权和交易。

最重要的是合理合法的正常运作

(1)小区运营不得影响周边居民的正常生活，否则可能会被他人投诉或举报;

(2)资质需要办理，如前述超市如果销售食品，则需要办理食品经营许可证;在进行登记选择经营范围时，会提醒，哪些要资质，哪些不资质。没有资格，就会有金额大小的罚款，不是很多，就是经历很不好。

(3)会计税务准则，虽然税务局不会查，小概率不代表没有，查了就会有罚款，这个选择。

上述影响与房子本身的价值无关，只与你有关。

看你注册的个体户实际管理情况

如何经营也很重要，比如注册餐厅，怕会装修，有油烟，甚至配置烟囱，这可能对建筑美观有一点损害是用开放的网上商店，那就没有上述问题了。