商标转让合同是指商标权利人将其拥有的商标权益以约定的价格和条件转让给他人的一份合同。商标转让合同需要包含以下要点和注意事项：

一、合同双方信息

商标转让合同一般包含买方和卖方的个人或公司的基本信息，包括姓名或公司名称、地址、电话等。

同时，还需要确认商标权证书的准确信息。

二、商标描述

商标转让合同中必须要详细描述所转让的商标的所有信息，包括商标识别标志、使用范围、商标的类别等。

三、转让条款

商标转让合同中需要详细阐述转让条款，包括转让的方式、价格以及支付时间、地点等条件。

四、保证条款

合同中必须要包含保证条款，如对商标的真实合法性、对商标的申请或注册是否存在争议等内容的保证。

五、违约责任

商标转让合同中必须包含违约责任的相关条款，明确违约的后果和补偿。

六、申请文件

商标转让合同中应该包含申请文件的提交及审查程序等相关内容。

七、公告与年费

商标转让后应当及时办理公告手续及纳缴年费。

以上是商标转让合同的要点和注意事项，双方在签署之前应该仔细阅读合同内容，并保证合同内容真实、合法有效。通过签订合同可以规范商标转让过程，保障双方利益。