建筑装饰装修工程一级资质是指具有承担建筑装饰装修工程设计、施工、监理等业务的能力和资格的企业，是建筑行业中的高级资质之一。建筑装饰装修工程一级资质的企业可以承接任何规模和难度的建筑装饰装修工程，享有较高的市场竞争力和信誉。

然而，由于各种原因，一些拥有建筑装饰装修工程一级资质的企业可能需要将其转让给其他企业，或者一些没有该资质的企业可能需要从其他企业购买该资质。那么，建筑装饰装修工程一级资质的转让流程是怎样的呢？转让过程中需要注意哪些事项呢？本文将为您详细介绍。

建筑装饰装修工程一级资质转让流程

建筑装饰装修工程一级资质的转让流程大致分为以下几个步骤：

1. 资质转让双方签订协议

首先，资质转让双方需要签订一份正式的协议，明确双方的基本信息、转让条件、转让价格、付款方式、违约责任等内容。协议应当由双方法定代表人或授权代理人签字，并加盖公章。协议还应当附有双方的营业执照复印件、法定代表人或授权代理人的身份证复印件等相关材料。

2. 资质转出方办理注销手续

其次，资质转出方需要向原发证机关（即所在地省级住房和城乡建设主管部门）申请注销建筑装饰装修工程一级资质，并提交以下材料：

1.申请书

2.资质证书原件

3.资质证书复印件

4.营业执照复印件

5.法定代表人或授权代理人的身份证复印件

6.资质转让协议复印件

原发证机关收到申请后，将对资质转出方进行审核，核实其是否符合注销条件，是否存在未结清的合同、债务、纠纷等情况。如果审核通过，原发证机关将在30个工作日内办理注销手续，并在住房和城乡建设部门网站上公示。

3. 资质转入方办理备案手续

再次，资质转入方需要向其所在地省级住房和城乡建设主管部门申请备案建筑装饰装修工程一级资质，并提交以下材料：

1.申请书

2.营业执照复印件

3.法定代表人或授权代理人的身份证复印件

4.资质转让协议复印件

5.资质转出方注销公示复印件

6.公司章程及其变更文件复印件

7.公司组织机构代码证复印件

8.公司税务登记证复印件

9.公司社会保险登记证复印件

10.公司资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表复印件

11.公司主要技术人员和管理人员的身份证、学历证、职称证、职业资格证等复印件

12.公司主要技术人员和管理人员的劳动合同复印件

13.公司主要技术人员和管理人员的社会保险缴纳证明复印件

14.公司近三年承接的建筑装饰装修工程合同、竣工验收证明、业主评价等复印件

省级住房和城乡建设主管部门收到申请后，将对资质转入方进行审核，核实其是否符合备案条件，是否具备相应的经营能力、技术能力、管理能力等。如果审核通过，省级住房和城乡建设主管部门将在30个工作日内办理备案手续，并颁发备案通知书。

4. 资质转入方向住房和城乡建设部申请换证

最后，资质转入方需要向住房和城乡建设部申请换发建筑装饰装修工程一级资质证书，并提交以下材料：

1.申请书

2.营业执照复印件

3.法定代表人或授权代理人的身份证复印件

4.资质转让协议复印件

5.资质转出方注销公示复印件

6.资质转入方备案通知书复印件

住房和城乡建设部收到申请后，将对资质转入方进行审核，核实其是否符合换证条件，是否已经完成备案手续等。如果审核通过，住房和城乡建设部将在30个工作日内办理换证手续，并颁发新的资质证书。

建筑装饰装修工程一级资质转让注意事项

建筑装饰装修工程一级资质的转让过程中，双方需要注意以下几个事项：

1. 转让前要进行充分的调查和评估

资质转让双方在签订协议前，应当对对方的信誉、资产、业绩、风险等进行充分的调查和评估，避免出现虚假信息、隐瞒事实、欺诈欺骗等情况。双方还应当根据市场行情和自身情况，合理确定转让价格，避免出现过高或过低的价格。

2. 转让过程要遵守法律法规和规范

资质转让双方在办理相关手续时，应当遵守国家有关法律法规和规范，按照规定的程序和要求提交完整的材料，接受有关部门的审核和监督。双方不得采取任何违法违规的手段或方式，如伪造文件、贿赂行贿、串通作弊等，否则将承担相应的法律责任。