建筑单位现在还需要资质，这是建筑行业的强制规定，并且，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

而且，建筑单位有了建筑资质之后，有很多的作用。

首先，建筑资质是建筑单位实力的一种证明，是承接相应工程的一个前提。

即使有相应的施工能力如果没有证书的话，也是无法接到相应的工程的，因此建筑资质证书是每一个建筑单位必须拥有的一个证件，建筑单位必须具有建筑资质才能开展业务。

其次，建筑单位在没有取得相应的资质证书之前，就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力，其所签订合同之合法性也无从谈起，如果施工时单位没有相应资质，即使之后取得了资质或建筑工程已竣工并经验收合格，此时仍不能认定合同有效。

欠缺资质的施工合同无效原因在于违反了行政法规禁止经营的规定，原则上应认定为无效，认识上的分歧在审判实务中也有体现，同样是施工企业，但是欠缺资质的施工合同，法院的判决结果有时候却会截然相反。

最后，至关重要的是，建筑资质是关系到建筑单位能不能承接工程项目的重要证书之一。