根据现行《企业会计制度》规定，企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款和缴纳的税费作为实际成本，并作为无形资产核算;待该项土地开发时，再将其账面价值转入相关在建工程。

一、取得土地使用权，按照现行税法规定，应当依法缴纳契税、印花税、耕地占用税

编制会计分录如下：

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

附件：国有土地使用权出让合同，土地出让金、土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿等收据(或土地转让成交的发票)，耕地占用税、契税、印花税税票等

二、购买土地后，应当缴纳土地使用税

计提

借：管理费用-土地使用税

贷：应交税费-应交土地使用税

上交

借：应交税费-应交土地使用税

贷：银行存款

三、交由开发商开发土地

借：在建工程

贷：无形资产-土地使用权

此时只有贵公司与开发商签订的建安合同需要缴纳印花税，按照合同签订金额依照万分之三计算缴纳或贴花，

借：管理费用-印花税

贷：银行存款

暂无其他税费缴纳情形，待开发完工后，视不同情形依照税法规定确定是否应当缴纳税费。