首先，外观专利主要是指对产品的形状外观、图案设计、独特色彩或者其结合而得到的富有视觉美感并且适用于工业上应用的新设计。那么建筑物可以申请外观专利吗？由于上诉所说的，外观设计是适用于工业上的设计，就是对工业品的外观设计、样式的设计。建筑物和工业品是完全不同的，且有明确规定外观设计应当是对工业品外观且可以被批量生产的。建筑物是不能被批量生产的，因而是不具备申请专利的条件的。

那么建筑物不能申请外观专利要如何去保护自己的权益呢？在我国可以通过申请商标的方式来获取自己的版权，保护设计方案。

作为建筑作品，首先建筑物要满足独创性而且具备审美的意义，因此可以和美术作品而受到我国的著作权保护。

其次可以把建筑物的外形作为商标注册起来。立体商标、颜色的组合都可以当做商标申请，所以将建筑物的特殊外形作为商标申请在法律上是完全可以实现。

虽然目前在我国建筑物还不能申请外观专利，但是我国的专利法是不断完善进步的，相信总有一天是可以实现的。因为在国外的专利法中建筑物已可以申请外观专利，据了解我国也有一栋别墅成功申请了外观专利，但是目前来说还不具有普遍效应。但也有例外的时候，例如你的建筑设计独特性非常之高。申请专利可以找相关正规专利申请机构，有专业人员为您服务。