1、工程项目存疑、项目非单体建筑、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期和竣工验收备案表中印章不清晰，都是不予认定。

2、工程发包人和承包人为同一单位、工程中标单位非申报单位、工程中标日期晚于合同签订日期。

3、项目经理非建筑工程专业、在任职时非一级注册建造师，属超范围执业、在开工后变更注册至另一单位、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期。

4、项目未提供图纸、工程立面图纸不清晰且未能反映相关项目为单体建筑，项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册的执业印章、工程提供图纸未能反映相关考核指标。

5、合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符、未提供工程合同专用条款、合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期。

6、提供的设备购置发票不清晰且未能反映相关设备名称及技术指标，则是不予认定。

7、一级注册建造师重复注册。

建筑资质升级时要注意些什么?

1、主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质然后升辅项资质;

2、企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料;

3、企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业必须符合资质标准Z低要求;

4、企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准Z低限制;

5、需要企业近三年的财务状况;

6、企业机械设备需要达标;

7、不同工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，千万不要一起申请，批下来的希望基本等于0。