在房地产企业经营期间，税务筹划真的有必要吗？合理税务筹划对房地产企业真的有很大的帮助吗？答案当然是肯定的。如今，在国地税合并以及金税三期监管日益趋严的背景环境下，房地产企业合理进行税务筹划越来越成为一项专业性极强的操作。那么，为了确保此类企业顺利实现税务筹划目标，其开展税务筹划，究竟需要遵循哪些筹划原则呢？接下来，乌鲁木齐财务公司将对此进行简要介绍。

一般来说，有关于房地产企业开展税务筹划所需遵循的原则，其主要包括：

1、依法进行筹划。依法进行筹划是指房地产企业开展税务筹划，必须要在法律、法规、政策允许的范围内进行。其中，最常见的就是利用税收优惠政策进行筹划。事实上，税收筹划之所以区别于偷、漏税等违法行为，就在于其所采取的手段和方式是合理合法的。所以，房地产企业进行税务筹划，也要注意严守“法律红线”，这样才能够确保税务筹划实现预期效果。

2、不违法进行筹划。不违法进行税收筹划是指利用税收法律、法规、政策的漏洞进行税务筹划。在一定程度上可以说，房地产企业运用此种方式进行税务筹划，可以间接地让立法机构及税务部门发现税收法律、法规、政策的漏洞在哪里，并对其加以修订和完善。不过，由于这种筹划方式是在合法与违法的“边缘”游走，且我国政府部门并不鼓励此种行为，因此房地产企业需谨慎选用。

3、讲究成本效益。讲究成本效益是税务筹划的一条基本原则。房地产企业开展税收筹划，应在筹划之前考虑筹划的成本及效益，如果通过税务筹划产生的效益大于为此而发生的成本，就应该进行筹划，否则就没有必要。因此，房地产企业在进行税务筹划前，就有必要对筹划成本进行预估，或者寻求专业财务代理机构（如企服快车等）进行筹划委托，以实现筹划成本的有效降低。

4、与时俱进进行筹划。当今，我国税收政策和法律法规都在不断变化之中，因而筹划手段和方法也应发生相应变动。这时，企业如若按照原来的政策进行税收筹划，就有可能造成偷税、漏税等违法行为，并受到惩处。所以，房地产企业开展税务筹划，也必须要对税收政策进行及时把握，这样才能够使税收筹划实施符合最新法律、法规要求。

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