在建筑行业中，资质等级的提升是企业发展的关键。建筑总承包资质升二级，意味着企业将拥有更广阔的经营范围，提高市场竞争力。然而，资质升级并非易事，尤其是业绩要求，是企业能否成功升级的关键。鸿运企服小编将详细解析建筑总承包资质升二级所需的业绩要求，帮助企业在资质升级过程中少走弯路。

一、建筑总承包资质升二级业绩要求

1. 企业资产

根据国家规定，建筑总承包资质升二级的企业资产需达到4000万元以上。企业需提供近一年的财务报表，证明企业资产符合要求。

2. 主要人员

（1）技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

（2）职称人员：结构、给排水、暖通、电气等建筑工程相关专业的中级职称人员15人。

（3）现场管理人员：施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等现场施工管理人员30人，且都持有岗位证书。

（4）技术工人：企业技术工人75人，且都是中级以上的技术工。

（5）建造师：建筑工程、机电工程专业建造师12人，其中建筑工程专业建造师不少于9人。

3. 工程业绩

（1）近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

a. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

b. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

c. 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；

d. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

（2）提供工程业绩的相关材料，包括：

a. 中标通知书；

b. 工程承包合同；

c. 反映工程面积的工程技术图纸；

d. 工程质量合格证明。

二、业绩备案与注意事项

1. 业绩备案

企业需将业绩材料报送给当地建设行政主管部门，进行备案。备案过程中，需确保材料真实、完整、有效。

2. 注意事项

（1）业绩材料应为企业独立承担的工程，不得有挂靠、转包等违法行为。

（2）业绩材料应体现企业的技术实力、管理水平和服务能力。

（3）业绩材料应注重工程质量，确保工程合格。

建筑总承包资质升二级，业绩是关键。企业需在人员、资产、业绩等方面做好准备，确保顺利通过资质升级。

同时，注重业绩备案，确保材料真实、完整。只有这样，企业才能在建筑行业中脱颖而出，实现可持续发展。鸿运企服平台是为企业提供资质服务、重组分立、项目申报、经营许可、人才服务、工商财税、知识产权、资产评估、认证咨询、拍卖咨询、落户咨询、法律咨询等服务，致力于提供企业全生命周期服务。希望鸿运企服小编以上的整理能够对您有所帮助。