土建资质是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业所需具备的资质等级。土建资质分为施工总承包资质和专业承包资质两种，其中施工总承包资质又分为特级、一级、二级、三级四个等级，专业承包资质分为一级、二级、三级三个等级。

那么，二级土建资质承包范围是什么呢？根据《建筑业企业资质管理规定》，二级土建资质可以承担以下范围的建筑工程的施工：

  • 高度100米以下的工业、民用建筑工程；
  • 高度120米以下的构筑物工程；
  • 建筑面积15万平方米以下的建筑工程；
  • 单跨跨度39米以下的建筑工程。

    • 这些范围是根据工程的技术难度和风险等因素确定的，目的是保证工程的质量和安全，规范市场秩序，促进行业发展。二级土建资质的企业要想承接超出这些范围的工程，必须申请升级或增项资质，或者与其他具有相应资质的企业联合承包。

    二级土建资质不仅限定了承包范围，还规定了申请条件。根据《建筑业企业资质管理规定》，申请二级土建资质的企业必须满足以下条件：

  • 企业净资产4000万元以上；
  • 企业主要人员（包括技术负责人、注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的施工现场管理人员和中级以上技术工人）达到规定的数量和比例。