投资移民美国拿绿卡没那么容易，每个中国人最低投资50万或100万美元，全家就能拿美国绿卡，享受美国教育、医疗和社保。这样诱人的字眼每天都出现在各种媒体上。其实，投资移民美国拿绿卡并没有看上去的那么美。

投资移民美国拿绿卡没那么容易：事先不防风险投资失败屡见不鲜

目前EB-5项目有两种交易模式：一种类似间接借贷模式，即中国投资人通过合伙基金公司将投资款借贷给EB5项目融资企业，企业将其土地、房产、设备、技术专利等抵押或质押给投资人，借期为四至五年，到期后，合伙基金收回本金与利息，并按合伙份额比例分配给投资人；另一种是直接投资模式，即中国投资人自己开办企业自己经营。

无论哪一种交易模式，均要求每一个投资人为美国创造10个就业机会，才能取得永久性绿卡。其中位于政府批准的EB5地区中心项目，可以经认可的公式推算出直接就业机会和间接就业机会；但EB5中心以外的项目只能计算实际聘用的具体人数（即直接就业机会），不包括间接就业机会。

实际上，美国投资移民项目存在不少风险，就业风险就是其中之一。由于投资人事先没有很好地防控，导致投资失败的例子并不鲜见。所以，申请者及早应对和防范风险是非常必要的。

投资移民美国拿绿卡没那么容易：选择好的项目是移民成功关键

选择一个理想的区域中心与投资项目是投资移民成功的关键。区域中心是美国政府批准的一个经济实体，目的是吸引美国境外的资金，提高区域生产力，创造就业机会。

选择区域中心进行投资，不必自行雇用10名员工，而可享用区域中心项目对间接工作的计算。间接工作职位是指因为合作所创造的，只有当附属于一个地区中心时，外国投资者才能将该间接工作职位计算在内。

到2013年，区域中心已达到300多个。美国移民局官方网站列出完整的区域中心名单，投资人可以据此确认这是移民局正式批准的区域中心。投资人还可以到美国投资协会的网站获得区域中心的有用信息。

投资移民美国拿绿卡没那么容易：投资EB-5项目一般存在法律风险

一是项目本身存在的风险，即项目的真实性、可靠性与合法性问题，显然需要美国律师对项目进行详细调查并出具具体法律意见。

二是合伙基金公司的管理风险，即普通合伙人与有限合伙人关系如何处理，基金公司的决策权、管理权和监督权如何平衡，如果普通合伙人侵犯有限合伙人合法利益时又该如何补救，显然需要两国律师认真设计，根据美国相关法律，审核修改全部相关法律文件，防范项目存在的法律风险。

三是美国政府签证存在的风险，即投资人资金来源必须是合法所得，投资人因自身原因或者非因自身原因被拒签的；显然需要律师按照法规来调查，并与美国移民局交涉甚至对簿公堂，以维护投资人的合法权益。

美国投资移民申请虽然具有一定的风险，但是申请条件宽松是众所周知的，不要求申请人拥有任何学历或者其他履历的资质，也不要求投资人具有投资经验或企业管理技能，有无英文水平都可以申请。

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