有时在房屋交易过程中，被要求提供公证书是不奇怪的。因为房产交易涉及金额较大，房管机构需要核实房屋交易双方身份和确定是否具备交易条件。那么涉及房屋交易有哪些需要公证的事项呢？

继承公证

产权人或共有权人死亡时，无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更登记，继承人将其名下的产权变更为自己名下，需要办理继承公证。

遗嘱公证

公证机构根据当事人的申请对其依照法律和本人意愿，生前对自己的财产进行处分，去世后生效的民事法律行为予以证明。

赠与公证

公证机构或公证人对赠与人和受赠与人身份、房屋是否合法、产权是否有争议、是否系共有财产、是否系真实意思表示、是否受胁迫情况、是否有完全民事行为能力、赠与行为是否合法、赠与书/赠与合同是否合法等因素进行审查，审查无误方可办理赠与合同公证书。

委托公证

由于本人无法亲自到场办理，而由他人代为处理出售或购买房屋过程中的一切事宜，须办理房屋授权委托书公证。

另外有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明，否则不能进行房产交易。

房产公证虽然不是房产交易中的必须环节，但通过办理房产公证可以免除很多不必要的麻烦和纠纷。