当然，在这个过程中，作为国有资产管理部门的一项管理职能，为防止国有资产流失，保证良好的价值发挥了重要作用。

比如股权、土地、无形资产等没有直观的价格，非常需要一个价格发现机制来帮助交易各方明确自己的价值。

资产评估行业不是自发产生的，而是应中国社会经济改革的需要而产生的。

在中国，它的起源是为服务国企改革而诞生的。

这使得很多人对其寄予厚望，希望评估师出具的评估报告能够“正确”地反映被评估资产的“正确”价值，但对于这个“正确”价值总是众说纷纭。

专家认为，为了合理理解正确的评价值，评价报告的使用者首先要学会正确理解评价报告，否则很容易得出对评价报告不合理的错误看法。

在专家看来，评估报告的出具会受到评估时各种因素的制约，包括当时的经济环境、数据获取和数据分析的手段、评估方法的创新、评估人员的专业能力和专业水平，甚至当时买卖双方的博弈状态。

所有这些因素都会对评估报告的结果产生重要影响。

所以，判断评估报告的结果是否合理，更重要的是回到当时的评估点去判断，而不是用未来新的认知去否定过去。

换句话说，正确使用评估报告在于认清评估时间。

评估是一个实践性很强的行业。

评估师要学习和适应新的商业模式、交易方式和环境变化，比如文化创意产业的评估。

评估行业需要一些创新和实验来找到正确的评估方法。

在这个勘探阶段，评估师出具的评估报告可能存在勘探因素或出现失误。

这就需要公众客观理性地看待评价结果，合理利用评价报告。

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