随着我国经济的快速发展，企业面临的税收压力日益增大。房产税作为企业的一项重要税种，其税率较高，对企业财务状况产生较大影响。如何通过合法途径降低企业房产税，成为许多企业关注的焦点。本文将介绍如何通过会计服务合法降低企业房产税，为读者提供有益的参考。

一、合理规划房产购置

合理规划房产购置

企业在购置房产时，应充分考虑房产的地理位置、用途等因素。通过合理的房产购置规划，可以降低房产税的缴纳。以下是一些具体措施：

1. 选择合适的购置时机：在房产市场低迷时购置房产，可以降低购置成本，从而减少房产税的缴纳。

2. 考虑房产用途：购置用于生产经营的房产，可以享受税收优惠政策，降低房产税负担。

3. 选择合适的购置方式：通过租赁、合作等方式购置房产，可以降低购置成本，从而降低房产税。

二、优化房产结构

优化房产结构

企业应合理规划房产结构，提高房产使用效率，从而降低房产税。以下是一些具体措施：

1. 合理布局：优化房产内部布局，提高空间利用率，降低房产税。

2. 节能减排：采用节能环保的建筑材料和设备，降低能耗，享受税收优惠政策。

3. 拆分合并：根据企业需求，对房产进行拆分或合并，提高房产使用效率。

三、充分利用税收优惠政策

充分利用税收优惠政策

我国政府针对房产税出台了一系列优惠政策，企业应充分利用这些政策降低税负。以下是一些具体措施：

1. 研究政策：深入了解国家及地方房产税优惠政策，确保企业符合政策条件。

2. 提交申请：及时提交相关申请材料，争取享受税收优惠政策。

3. 跟踪政策变化：关注政策动态，及时调整税收筹划策略。

四、加强房产税核算

加强房产税核算

企业应加强房产税核算，确保房产税的准确缴纳。以下是一些具体措施：

1. 建立健全房产税核算制度：明确核算流程、责任人和时间节点。

2. 定期盘点房产：确保房产税核算数据的准确性。

3. 加强与税务机关的沟通：及时了解税收政策变化，确保房产税核算的合规性。

五、合理利用房产折旧

合理利用房产折旧

企业可以通过合理利用房产折旧，降低房产税。以下是一些具体措施：

1. 选择合适的折旧方法：根据企业实际情况，选择合适的折旧方法，降低房产税。

2. 加强折旧管理：确保折旧核算的准确性，降低房产税。

3. 跟踪折旧政策变化：及时调整折旧策略，降低房产税。

六、加强税收筹划

加强税收筹划

企业应加强税收筹划，降低房产税。以下是一些具体措施：

1. 建立税收筹划团队：由专业会计人员组成，负责税收筹划工作。

2. 制定税收筹划策略：根据企业实际情况，制定合理的税收筹划策略。

3. 定期评估税收筹划效果：确保税收筹划策略的有效性。

通过以上六个方面的阐述，我们可以了解到如何通过会计服务合法降低企业房产税。企业应充分利用会计服务，合理规划房产购置、优化房产结构、充分利用税收优惠政策、加强房产税核算、合理利用房产折旧和加强税收筹划，从而降低房产税，减轻企业负担。