想必做地产、建筑的都知道：房地产开发企业若没资质，很难在竞争中活下去。资质作为一个房地产开发企业必备的证明，企业可以选择自己办理或者选资质代办。那么二级房地产开发资质申办条件有哪些？资质代办有必要吗？下面就随小编一起来看看吧......

二级房地产开发资质申办条件有哪些？

1.注册资本不得少于2000万元；

2.从事房地产开发经营要达到3年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米之上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续3年建筑工程质量合格率要满足100%；

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米之上，或完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得低于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得低于10人，持有资格证书的专职会计人员不得低于3人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.没发生过重大工程质量事故。

二级房地产开发资质代办有必要吗？

一个房地产开发公司想要自己办二级资质不是那么容易的，不仅要准备不同材料，还得跑到工商注册与税务等相关部门进行办理，很可能会遇到资料准备得不齐全，或者资料不通过等问题，可找资质代办公司来处理这些问题。

必要性

1、资质代办能帮企业快速办理

房地产开发企业自己向政府有关部门提交申请，可能对资质申请流程不熟悉，在申办资质过程中出现成本太大、办理速度慢的情况。资质代办公司肯定比企业自己申办快很多。毕竟材料、优惠这些他们都很清楚。

必要性

2、资质代办能解决企业的后顾之忧

二级房地产开发资质办好了并不是一劳永逸，后期还要进行维护和升级。企业要是自己动手资质维护和升级势必耗时耗力，花费大量的人力精力，得不偿失的，而选择资质代办公司减少不少的麻烦，资质代办公司服务到位，减少房地产开发企业的后顾之忧。

必要性

3、资质代办能提高竞争力

对于每一家房地产开发公司来说，想要把公司正常的经营下去，承接更大的工程，那么必须要有相应的资质。