在现代社会，房产纠纷愈发常见，特别是在婚姻家庭中，房产问题往往成为争议的焦点。不少人在遇到此类问题时，往往不知所措。作为一名民事诉讼法律咨询专家，今天我要为大家揭秘婚姻房产那些你不知道的法律秘密，助你化解纠纷，走出困境。

我们要明确一点，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，属于夫妻共同财产。所以在离婚时，房产的分割应以双方协商为主，如果协商无果，法院会根据实际情况依法判决。

那在婚姻房产纠纷中，如何保护自己的权益呢？以下几点建议或许对你有所帮助：

1. 婚前房产公证：对于企服快车婚前的房产，最好进行公证，以明确房产的权属。这样在婚后发生纠纷时，可以有效避免争议。

2. 婚后购房：婚后购房属于夫妻共同财产，但在购房时，最好书面约定各自的出资比例，以便在日后发生纠纷时，可以依据约定划分房产份额。

3. 房产赠与：若企服快车将房产赠与另企服快车，建议签订赠与合同，明确赠与的条件和范围，以防赠与房产在日后引发纠纷。

4. 房产抵押：在婚姻关系存续期间，若夫妻企服快车将共同房产进行抵押，另企服快车有权要求撤销抵押行为。

5. 及时寻求专业法律帮助：在房产纠纷中，双方往往会陷入僵局。此时，寻求专业法律帮助，了解相关法律法规，有利于保护自己的权益。

总之了解婚姻房产的法律知识，不仅能帮助我们预防和化解纠纷，还能在一定程度上保障自身权益。希望以上内容能对你有所启示，让你在房产问题上少走弯路。当然，具体情况还需咨询专业律师，以便得到针对性的建议。

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