物业服务企业经营资质是开展物业服务的法定准入条件，而办理物业公司资质的过程又是一件极其复杂的事情，需要遵照相关法律法规及部门规章制度的规定，还需要缴纳一定的费用。下面将会详细介绍办理物业公司资质的流程及所需要的费用，希望对正在办理或将要办理物业公司资质的人有所帮助。

一、办理物业公司遵循的流程

1. 预审阶段：在办理物业公司资质之前，需要进行相关的预审工作，拥有相关的资质条件方可进一步申请资质。预审包括审核申请单位的基本信息、法定代表人及相关人员的资格条件、技术和管理人员的职业资格等。

2. 资格审查阶段：顾名思义，这是审核申请单位的资质是否符合要求的阶段。申请单位需要向有关评审机构提交相关申请材料，并接受相关的现场检查、审核等工作。

3. 颁证阶段：在经过前两个阶段的审核并且符合相关条件后，可领取资质证书，这也是申请单位最为渴望的收获。附有颁证阶段的审批流程，如下图：

二、办理物业公司资质的费用

在办理物业公司资质过程中，除了时间成本和劳动力成本，还需要支付一些费用。以下是费用的明细：

1.能力水平评价费

能力水平评价按照物业公司规模来定。一般单位的评价费用在几千到几万不等，小型物业公司可能会更便宜一些。不同地区的费用标准也会不同。

2.技术论证费

这部分费用主要与物业公司的技术方案有关，不同的方案需要的费用也不一样，一般在数千以上。同时注意，论证费并非全部支付，需要以实际发生的费用为准。

3.申报费用

这个费用一般很少，但如果申请有异议，可能需要再次申请，并向评审机构缴纳费用。

总体而言，办理物业公司资质需要的费用并不高，主要还是时间、人员及材料等方面的成本。但是，如果你能够简化流程、提高效率、同时规避风险的话，一定会为你的物业公司带来更为可观的利润。

三、一些具体的建议

1. 了解相关政策规定：办理物业公司资质需要了解相关的政策法规，同时也要知道评审机构的工作细节，这样才能避免不必要的麻烦。

2. 精心准备申请材料：申请材料是办理资质的重要组成部分，只有申请材料齐全、正确，才能够最大程度上地提高资质审核通过率。

3. 拟定周密的资质申请计划：在提交申请前，需要提前仔细评估资质所需的时间、费用、人员及材料等，以便制定周密的申请计划。

总体而言，办理物业公司资质是一件比较繁琐的事情，需要投入大量的时间、人力、财力等资源。但是，只要根据申请流程，提前做好计划，准备充分，克服所有困难，相信你也能够顺利获得物业公司资质！