办理财产分割协议公证的相关注意事项

财产分割协议一般是行为人在协议离婚时对财产问题进行分割所拟定的协议。协议会对夫妻共同财产进行分割。那么办理财产分割协议公证的相关注意事项是什么呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，企服快车财税小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、办理财产分割协议公证的相关注意事项

（一）区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；

（二）如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；

（三）不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；

（四）如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割；

（五）共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式；

（六）因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明；

（七）分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾；

（八）权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书；

（九）被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

二、财产分割协议公正怎么办理？

财产分割协议一般是行为人在协议离婚时对财产问题进行分割所拟定的协议。协议会对夫妻共同财产进行分割。那么办理财产分割协议公证的相关注意事项是什么呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，企服快车财税小编整理了相关的内容，我们一起财产分割协议公证怎样办理

财产是指财产共有人分割所共有的财产的行为。常见的财产分割有：

财产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证处管辖，涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证处管辖。当事人申办财产分割协议公证应当向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交以下材料：

（一）当事人的身份证明;

（二）需要分割的共有财产的产权凭证;

（三）财产分割协议草本（公证处可以代为当事人起草）;

（四）其他有关材料，如分割财产的蓝图、分割财产的清单、财产分割方案等。

申办析产协议公证应注意：

（一）协议应由所有共有人共同签订，不能遗漏其他共有人;

（二）协议中要注明共有财产的范围、种类名称、数量、质量、共有形式、价值和存在处所，有无共同的债务等;

（三）分割财产数量、种类较多的，可用财产侵害清单详细列明各人分得的财产，该清单应当作为协议的附件，与协议正文具有同等效力。来了解一下吧。

三、办理财产公证证明材料

(一)婚前财产/夫妻财产约定公证需要以下材料：

1、双方当事人的身份证件(身份证、户口簿);

2、婚姻状况证明(如结婚证、未婚证明);

3、所约定财产的权利凭证和相关证明;

4、财产约定协议书;

5、公证员审核后认为需要提供的其他相关材料。

(二)赠与合同/赠与书公证

1、赠与人和受赠人的身份证件(身份证、户口簿);

2、赠与人的婚姻状况证明;

3、赠与财产的权利证明(如房地产证、存款证明、股票等);

4、赠与财产为共同财产的，由共有人作为共同赠与人。

5、赠与人单位、户籍地派出所出具赠与人与受赠人的关系证明;

6、赠与合同/赠与书;

7、公证员审核后认为需要提供的其他相关材料。