我们知道，当一家公司破产时，往往需要成立一个清算小组来清算公司的债权债务，一般会签署相应的清算协议，所以你知道如何写房地产公司的债权债务清算协议吗？企服快车财税小编为您整理了相关的法律知识，让我们来看看。

一、房地产公司债权债务清算协议

甲方：

(以下简称甲方)

乙方：

(以下简称乙方)

为加强公司往来资金管理，提高资金使用水平，规避风险，及时清理不合理资金占用，保护企业资产安全完整，根据《会计法》等有关法律法规，结合公司实际情况。

在甲方全面整合公司的基础上，甲乙双方将于2008年进行　月　各种账户将于2013年7月31日清算。

本着友好协商的原则，共同达成以下清算协议：

一、乙方办理甲方承建工程　在建设过程中，双方多年来一直在为对方支付、预付工程款、材料款等款项，双方账目不清，给甲方公司的财务工作带来了极大的不便。

1、由于工程甲方已向乙方支付、垫付工程款和材料款，乙方对此金额无异议。

2、因工程乙方已向甲方支付、垫付工程款、材料款　，甲方对此金额无异议。

3、对于上述款项的结算，双方应出具结算清单，作为本协议的附件，双方应予以认可。

二、本次清算为最终决算，自双方签署本协议之日起(2008年)　月　工程量清单、借据、协议等自动失效，日至2013年7月31日。

3、甲乙双方承诺，本次清算的所有项目账户和其他事项均已核算，正确，无遗留事项。

甲乙双方不得再提出上述法院的调解、仲裁等问题。

协议生效后，乙方与其他单位或个人发生的所有债权和债务由乙方自行清偿，与甲方和公司无关，不承担连带责任。

3、在签订本协议时，甲乙双方明确了解各自的权利、义务和责任，意思真实一致，愿意严格按照本协议履行。

本协议未涉及的条款发生争议的，按照本协议确立的原则解决。

如果无法解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、本协议经双方签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)：　乙方(签字)：

日期：日期：日期：

二、怎样认定公司进入清算

公司出现法定解散事宜，成立清算组之后可以认定公司进入清算。

清算流程如下：

1、登记债权清算组应当自成立之日起10日内通知债权人，并于60日内在报纸上公告。

债权人应当自接到通知书之日起30日内，未接到通知书的自公告之日起45日内，向清算组申报其债权。

债权人在规定的期限内未申报债权，在公司清算程序终结前补充申报的，清算组应予登记。

债权人补充申报的债权，可以在公司尚未分配财产中依法清偿。

公司清算程序终结，是指清算报告经股东会、股东大会或者人民法院确认完毕。

清算组未按照前款规定履行通知和公告义务，导致债权人未及时申报债权而未获清偿，清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任。

债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。

清算组应当对债权进行登记。

在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

2、清理公司财产，制定清算方案清算组应当对公司财产进行清理，编制资产负债表和财产清单，制定清算方案。

清算方案应当报股东会、股东大会或者人民法院确认。

清算组执行未经确认的清算方案给公司或者债权人造成损失，公司、股东或者债权人有权要求清算组人员承担赔偿责任。

公司解散时，股东尚未缴纳的出资均应作为清算财产。

股东尚未缴纳的出资，包括到期应缴未缴的出资，以及依照《公司法》的规定分期缴纳尚未届满缴纳期限的出资。

3、清偿债务公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。

公司财产在未按上述规定清偿前，不得分配给股东。

4、公告公司终止公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人有权要求有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任。

三、公司清算组成员要求是什么

公司清算时的清算组成员的具体要求，根据公司的具体形式而有不同的要求：

1、如果是有限责任公司的，清算组应由由股东组成。

2、如果是股份有限公司的，清算组应由董事或者股东大会确定的人员组成。

根据《公司法》第一百八十三条的规定，公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。

有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。

逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。

人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。