近两年，经济快速发展，政府为鼓励年轻人创业，不断对工商注册进行优化改革，给年轻人减轻压力，使用小区住宅也可进行公司注册，不过要满足以下条件要求，接下来企服快车从专业的角度为你做详细讲解，一起来看看吧。

自2014年8月工商局推出的《企业住所和经营场所登记管理办法》中明确规定住宅允许登记为企业住所或经营场所。但还需要满足以下条件：

1、企业不能对住宅区生活造成影响。

公司不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、化学加工这类对小区住宅居民影响过大的企业以及存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动。

2、当地居委会盖章

出具所在地业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》

3、小区公告栏上无反对

用住宅作公司注册地址的企业需要得到周围业主的同意证明，并在小区公告栏上公示，一周之内没有反对意见即可。

如果宅暂无权属证明的情况，这时也可以提交房屋购买合同、土地使用权受让合同、规划建设许可等其中之一的证明文件。

如果房屋属性是经济适用房的话，是不允许用于出租用于注册公司的。将住宅改变为经营性用房的步骤

企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：

1、《住所(经营场所)登记表》。

2、住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。

3、在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。

(并在房产证复印件上有房主的签字)

由上可知，用住宅来注册公司是现在很多年轻人选择趋势，但是并不是很多行业都适合，一些行业有明显地址限制如餐饮，要根据所要求的地址进行注册，如果您在办理营业执照过程中还对公司注册地址方面不明白，随时可咨询在线客服。