目前，在国家政策的鼓励下，越来越多的人开始踏上创业之路，但是还是有很多人非常迷茫，摸不着头脑，那就是到底该去哪里办公比较好?

刚成立注册的公司，真的是非常穷的，所以在选择办公地点的时候就非常慎重严谨，然而企服快车财税特别建议创业者，不要奢求太多，以下几个方案供大家参考。

1、选择地址要求：

对于创业团队来说，最关心的当然是成本，先确定团队可以承受的预算范围，包括房租、管理费、水电费等各项费用，在预算范围内圈定大概的选址区域。就目前来看，创业者选址大致分为三种:写字楼、居民楼、孵化器

2、写字楼

写字楼是一部分企业办公的核心选择。以上海为例，随着上海市区土地资源的稀缺及地价的上涨，上海写字楼也呈现出由核心区向城郊区域外溢的趋势，上海、上海写字楼平均有效净租金环比有所上升。但随着写字楼租金的不断上涨，对企业、尤其是初创企业来说，会形成较大的成本压力。

3、居民楼

居民楼是目前办公租赁的第二大选择。一般而言，租用居民楼作为办公室，其租金、物业费、水电宽带等往往比写字楼便宜一半甚至数倍以上。加之在民宅办公，水电空调等使用时间不受物业限制，居民楼办公这一现象在全国各个地区都普遍存在。但是，居民楼办公存在着两大致命的弊端。

企服快车面，很多城市不允许将纯住宅改为经营性用房;另企服快车面，即使一些城市或区域允许居民楼出租为办公室，但需取得物业、居委会及所有业主的书面同意，其难度可想而知。比较重要的一点是，大部分纯住宅用途的居民楼无法注册成立公司。

4、孵化器

孵化器的空间租金相对便宜，不仅可以拿到政府补贴，提供相关的行政、财务、法务等配套服务，还配备了完整的创业服务配套设施，如专业的管理、工商税务法律、招聘和技术团队，以及VC对接等，对初创项目深具吸引力。

所以企服快车财税科技孵化器中心建议：创业者从一开始就要明确了解什么是自己真正所需的办公场所，并明确选址所需的流程和时间，这样才能确保成功寻找有用的场地。