目前，房产契税的征收标准是根据房屋的总价值来计算的，税率为1%~3%不等。其中，购房者购买首套住房的税率为1%，第二套及以上住房的税率为2%~3%。此外，不同地区的征收标准也有所不同。

2023年，房产契税的征收标准将有所调整。具体来说，首套住房的征收标准将继续保持不变，仍为1%。而第二套及以上住房的征收标准将有所提高，税率将调整为3%~5%不等。此外，不同地区之间的征收标准也将逐步统一。

这一调整的目的是为了抑制房地产市场的投机行为，促进房地产市场的健康发展。通过提高第二套及以上住房的征收标准，可以有效减少投资客的购买需求，从而降低房价波动的风险。

同时，也可以鼓励购房者更多地关注自住需求，促进房地产市场的长期稳定发展。

总的来说，房产契税的征收标准是一个重要的税收政策，直接影响到房地产市场的供求关系和价格水平。2023年的调整将有助于促进房地产市场的健康发展，为购房者和投资者提供更加稳定的市场环境。