商标注册买卖协议的有效性取决于多个因素，主要包括协议的内容、双方的意愿以及是否符合相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国商标法》及相关法规，商标转让必须通过国家商标局核准才受法律保护，否则视为无效转让。因此，商标注册买卖协议必须经过国家商标局的审核和批准，才能确保其法律效力。

在签订商标转让协议时，双方需要明确各自的权益和义务，并确保协议内容符合《商标法》的规定。例如，转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。如果商标转让人正在许可他人使用其注册商标的，须征得被许可人同意方可转让给第三方。

为了保障协议的有效性和双方的合法权益，建议在签订协议前咨询专业律师，并在律师的指导下进行操作。

同时，双方还应确保协议内容的真实性和合法性，避免因虚假信息或违法行为导致协议无效。

商标注册买卖协议的有效性取决于其是否符合《商标法》及相关法律法规的规定，以及双方是否真实、自愿地签署协议。只有满足这些条件，协议才能具备法律效力，受到法律保护。