企业以租赁的厂房申请建筑工程资质对于租赁期限有没有要求？对于标准中有厂房要求的，厂房可以在外地吗？

答：没有要求。

租赁到期日期不能早于企业申报日期。

可以在外地。

一个企业想要进行工程活动，必须具备一些基本的要求，如厂房、人员、设备等，这是开展工程活动的前提，也是企业的基本能力。

所以资质标准就对企业的厂房、人员、设备等做了具体的要求，而且每级资质都有不同的要求。

那么问题来了，不是每一个企业都有条件自行建设厂房或者生产设备，很多企业需要租赁厂房以达到进行工程活动的条件或资质标准条件，关于厂房、人员和设备的要求有哪些？

首先看生产厂房要求，生产厂房是可以租赁的，标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的房产证等相关证明材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的房产证明等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。

企业具有多处厂房的，可以累计考核。

标准中的设备有没有要求？厂房可以租赁，但是设备就不能租赁了，标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外）。

上级单位划拨的应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。

标准中对设备的规格、性能、数量有要求的，发票上不能体现的，企业应延伸提供相关证明材料，如设备使用说明书等。

港口与航道施工总承包资质要求的设备，应提供所属权证明和检验合格证明。

标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。

至于人员要求，企业的主要人员有4类，注册执业人员、技术职称人员（含技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类。

企业主要人员年龄均为60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。

厂房出租需要哪些证件？在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。

出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。

出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。

从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。

厂房及设备的要求，除了厂房可以租赁外，设备要求是企业自有的，而且要提供相关的证明文件，企业符合这些基本的资质申请条件后，就可以申请资质了。