在注册公司时，选择合适的办公地址是非常重要的。根据国家相关规定，注册公司所需的地址要求有以下几个方面：

1. 地址合法性

首先，注册公司的办公地址需要符合法律规定，必须是合法的地址。这意味着该地址必须是在城市的法定范围内，并且具备相应的土地使用权或产权证明。此外，地址所在区域不能存在违法犯罪活动以及其他不良现象，否则将无法通过注册审核。

同时，办公地址还需要符合城市规划要求。例如，某些地区要求办公地址必须在商务楼宇内，不能是居民区或工业区。因此，在选择办公地址时，要确保地址的合法性和规划要求的一致性。

最后，办公地址还要考虑企业的发展需求。注册公司时，要根据企业的行业属性和发展规划，选择适合的地址。例如，对于科技型企业，可以选择靠近科技园区或大学校园的办公地址，以便与其他企业和高校开展合作。

2. 地址租赁要求

在办理注册公司地址时，租赁合同是重要的一环。根据相关规定，办公地址必须租赁合法。为保证合同的合法性，租赁双方必须提供各自的身份证明、企业营业执照等文件，并签订正式的租赁合同。合同中应包含租赁期限、租金标准、使用规定等内容。

地址租赁要求还有一些特殊情况需要考虑。例如，某些地区对于特定行业的注册公司，可能会有更高的租金要求。此外，一些城市要求注册公司的办公地址必须是独立单元，不能与其他企业共享同一地址。

在签订租赁合同前，注册公司还需要考虑企业未来的发展和扩张计划。如果企业有扩大规模的计划，可能需要考虑选择较大的办公地址，以确保日后能满足发展需求。

3. 地址备案要求

除了选择合法的办公地址和签订租赁合同外，注册公司还需要进行地址备案。地址备案是指注册公司地址的信息上报和登记。根据规定，注册公司需要提供准确的地址信息，包括省市区名称、详细街道地址、办公场所面积等。

在进行地址备案时，还需要提供相关证明材料，如租赁合同、房屋所有权证等。地址备案的目的是为了确保注册公司的地址真实有效，便于政府及相关部门监督和管理。

注册公司办理地址备案时，还需要注意及时更新地址信息。如果企业地址发生变动，应及时办理变更手续，更新注册资料。这样可以避免因地址信息不准确导致的不必要的法律纠纷和行政处罚。

4. 地址使用限制

在选择办公地址时，还要注意可能存在的地址使用限制。某些地区的办公楼宇可能会对企业资质、规模和行业进行限制。例如，高档写字楼可能只接受大型企业或知名企业作为租户，而某些特定的商业园区可能只接受特定行业的企业入驻。

此外，一些行业需要特殊的办公设施和环境条件，如化工企业需要特殊通风和排污设备。因此，在选择办公地址时，要考虑是否能满足企业特殊的设施和环境需求。

总结归纳

选择合适的办公地址是注册公司的重要环节。注册公司地址办理条件包括地址合法性、地址租赁要求、地址备案要求和地址使用限制。在办理地址时，需要确保办公地址合法合规，签订正式的租赁合同，进行地址备案，并考虑是否满足企业的发展需求和特殊要求。