导读：很多新会计，会计理论知识很好，但是一旦接触到真实的账目，就手忙脚乱。这种现象并不是个例。如果你对预付固定资产租金的会计处理不熟悉，可以看下面来巩固一下。

固定资产预付租金的会计处理

租入固定资产的租金包含在哪个科目中？

从企业租入的固定资产租金记入账户，根据租赁的目的，分为三种情况：

第一，如果是租厂房，就记为制造成本；

二是管理部门出租的，记入管理费；

第三，如果是营业部租的，就记销售费用。

固定资产租赁的会计处理

一、经营租赁租入固定资产的会计处理

(1)经营租赁租入的固定资产不是企业的财产，不能作为自有固定资产核算。而是只通过设立“租赁固定资产备查簿”进行登记。

(2)企业在租赁期内(一年以上)对租入的固定资产进行大修理和改良，其费用计入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。

二、经营租赁租入固定资产的会计处理

(1)企业以经营租赁方式租入的固定资产只涉及实物的转移，所有权不转移，但仍属于企业自有固定资产。

(2)如果固定资产出租收入较大，为了正确匹配收入和费用，应通过分摊确认收入。

三、融资租赁租入固定资产的会计处理

(1)融资租赁方式下，承租人应将融资租赁租出的固定资产作为自有固定资产核算，同时确认相应的负债。

(二)租赁开始日，企业应当将租赁资产的账面原值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。

(3)租赁资产占企业总资产的比例等于或小于30%的，企业也可以将最低租赁付款额作为租赁开始日固定资产的入账价值。

(4)未确认的融资费用应当在租赁期的各个期间合理分配。在租赁设备达到预定可使用状态前，应分摊的未确认融资费用计入租赁设备的工程成本。