取消公司房产税免税是一个备受关注的话题。随着经济的发展和法律法规的完善，越来越多的人开始意识到注销公司的潜在好处。房产税对于企业来说是一笔不可忽视的费用，避免这笔费用无疑是减轻企业负担的好办法。本文将介绍取消公司房产税免税的相关法律法规和操作步骤，帮助读者了解如何合理合法地减免房产税。

一、《企业法》中关于取消公司免征房产税的规定

根据《企业法》的相关规定，被注销的公司可以免交房产税。根据法律规定，公司运营期间的房产税由公司承担，一旦公司注销，这笔费用就可以省下来。

第二，取消公司财产免税的操作步骤

1.公司注销申请:首先，企业需要向相关行政部门提交注销申请。在申请材料中，必须包括注销原因和相关证明文件。

2.资产清算:企业在注销公司之前，需要进行资产清算。企业所有的土地、房屋和其他不动产，应当纳入清算范围。

3.法定清算期:根据法律规定，注销公司的清算期为180天。在此期间，企业需要完成资产清算和债务清偿。

4.注销:清算结束后，企业需要向有关部门办理注销登记。注销成功后，企业不再需要缴纳房产税。

第三，取消公司房产税免税的好处

1.降低企业成本:房产税通常是企业的固定支出之一。通过取消公司的房产税免税，企业可以减少日常开支，提高盈利能力。

2.简化行政手续:公司注销涉及许多复杂的行政手续和法律程序。取消公司房产税免税，可以减少一些行政手续，简化办理流程。

3.释放资产:注销公司可以实现企业固定资产的统一变现，实现资产的最大化利用，增加企业的现金流。

4.规避风险:部分企业存在潜在的法律风险和经营风险。这些风险的进一步扩大，可以通过取消公司的房产税免税来避免。

四、如何合理合法地取消公司的房产税免税？

1.遵守法律法规:企业在注销公司时，必须遵守有关法律、法规和行政规章。任何违反法律法规的行为都将导致取消失败。

2.提前规划:企业在决定注销公司之前，要提前做好充分的规划和准备。包括资产清算、债务清偿和员工安置。

3.寻求专业帮助:由于公司注销涉及大量专业知识，程序复杂，企业可以寻求专业机构的帮助，保证注销过程的顺利进行。

4.合理利用税收优惠政策:企业在注销公司时，可以合理利用各种税收优惠政策，最大限度地降低税收负担。

结论

取消公司房产税免税是合理合法的方式，可以为企业降低成本、简化行政手续、释放资产、规避风险。企业注销公司前应了解相关法律法规和操作流程，严格按照规定办理相关手续。

同时，寻求专业人士的帮助，合理利用税收优惠政策也是注销公司的重要途径。通过合理合法地取消公司的房产税免税，企业可以获得更好的发展和商机。