对于买房，现在很多人都会选择贷款去买房，企服快车面是有的人确实手里没有钱，另企服快车面是有的人想留一部分钱以备不时之需，所以贷款买房正好。那么，对于买房族来讲，只要保持征信良好就能申请到住房贷款吗？如果遇上这5种情况，银行一样是会拒绝放贷的！

一、申请贷款的资料不齐全

银行也是做生意的，为了避免承受不必要的风险，所以银行会对借贷人的申请资料进行严格审查，如果申请资料不完整或是出现其他问题，那肯定是要被打回去重新申请的。

二、首付支付比例过低

我们都知道，想要银行放贷必须要支付一定比例的首付，一般首套住房公积金贷款首付比例不得低于20%，商业贷款的首付比例不得低于30%。购房者向银行提出贷款申请后，如果银行发现购房者支付的首付比例太低，很有可能会直接拒绝。

三、借贷人无偿还贷款的能力

一般来说，在银行申请住房贷款必须年满18岁，个人征信良好，工作和收入来源都比较稳定。如果借贷人无偿还贷款的能力、年龄未满18周岁，这样的情况银行一般都不会放贷的。

四、借贷人背负巨额债务

如果借贷人身上有巨额欠款，即便你的个人征信再好，银行为了规避贷款产生的风险，也是不会放贷给借款人的。

五、以未成年人子女的名义买房

众所周知，在银行申请住房贷款必须年满18周岁，且个人具备独立的民事能力，因为未成年人不具备贷款的条件，所以，如果父母以未成年人子女的名义买房，这样的情况是无法获得银行贷款，只能选择全款买房。

总而言之，如果遇到上述5种情况，即使借贷人个人征信再好，银行也是不会放贷的。当然，如果借贷人无法获得银行贷款，那么很多人将失去购房的机会，只能全款才能买房了。

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