建筑资质无效业绩是什么?是本文主要内容。在我司企服快车官网里介绍了很多关于建筑资质办理的文章，今天再继续深入介绍下建筑资质的相关内容。

建筑资质升级的难度很大,对于企业的业绩、人员、注册资金等等方面都有着比较大的要求。尤其是业绩方面备受关注,因为业绩是很容易出错的一个地方。那什么样的业绩会认定为无效呢?

1、单位工程未竣工验收或验收不合格,不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核。

2、配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。配套工程是指与各类房屋建筑及其附属设施的建造相配套的线路、管道、设备的安装活动。

3、超过时限的工程业绩不予认可。建筑业企业资质标准中要求的“近5年”或“近10年”,是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程业绩。

4、超越本企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的,不考核其是否超越资质承包工程范围。

5、项目负责人不规范执业。企业申报的工程业绩中,项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的,企业该项工程业绩不予认可。

6、保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。

7、群体建筑(无论基础是否相连)不作为单体建筑面积业绩考核。

8、轻钢、网架结构跨度业绩,不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。

9、企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质,其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。

10、工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的,其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。

在企业准备进行建筑资质升级时,一定要提前做好准备,该准备的材料一定要准备齐全,尽量规避上述的无效业绩类型,更加不要漏资料或准备错资料,导致不必要的麻烦,那么资质升级也就没有那么困难了。

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