建筑企业办理资质升级，除了扩充建造师、工程师等相关技术人员外，另一个关键审核条件便是公司本年度的业绩表现。在筹备建筑资质升级材料时，企业需确保业绩资料的真实性，并按照资质标准中规定的业绩规模和年限进行整理，否则可能导致申报失败。关于建筑资质升级所需的业绩操作，下面将为您详细解答。

在准备资质升级所需项目业绩资料时，企业应注意以下两个问题：

1. 资质代理公司申报的代表性工程业绩所需的技术指标应在施工合同中明确体现。若企业申报的建设工程以外资质，业绩指标可以在中标通知书、施工合同或竣工质量证明材料中反映，确保相关内容的一致性。评审过程应以中标通知书、工程合同或竣工质量证明材料为依据；若无法清晰反映指标，企业应提供能体现技术指标的图纸或其他有效证明材料。

2. 代表项目履约必须提供中标通知书。每个代表性项目都应配备中标通知书。对于依法可不进行招标的项目，企业需提供业主或招标代理机构出具的直接发包通知等中标文件。

资质升级的项目业绩考核标准包括：

1. 企业多次申报的业绩不予考核。超出资质标准数量要求的业绩将不予评定。通常情况下，建筑企业在提升资质时，需达到项目绩效标准。首次申请资质或新增资质的企业，对项目业绩无特定要求。

2. 企业工程业绩的数量在一定程度上反映了其综合实力。可通过四库一平台网站查询建筑企业的工程业绩，只需输入企业名称，即可查询其全部中标业绩。

润色后的文本如下：

建筑企业办理资质升级，除了扩充建造师、工程师等相关技术人员外，另一个关键审核条件便是公司本年度的业绩表现。在筹备建筑资质升级材料时，企业需确保业绩资料的真实性，并按照资质标准中规定的业绩规模和年限进行整理，否则可能导致申报失败。关于建筑资质升级所需的业绩操作，下面将为您详细解答。

在准备资质升级所需项目业绩资料时，企业应注意以下两个问题：

1. 资质代理公司申报的代表性工程业绩所需的技术指标应在施工合同中明确体现。若企业申报的建设工程以外资质，业绩指标可以在中标通知书、施工合同或竣工质量证明材料中反映，确保相关内容的一致性。评审过程应以中标通知书、工程合同或竣工质量证明材料为依据；若无法清晰反映指标，企业应提供能体现技术指标的图纸或其他有效证明材料。

2. 代表项目履约必须提供中标通知书。每个代表性项目都应配备中标通知书。对于依法可不进行招标的项目，企业需提供业主或招标代理机构出具的直接发包通知等中标文件。

资质升级的项目业绩考核标准包括：

1. 企业多次申报的业绩不予考核。超出资质标准数量要求的业绩将不予评定。通常情况下，建筑企业在提升资质时，需达到项目绩效标准。首次申请资质或新增资质的企业，对项目业绩无特定要求。

2. 企业工程业绩的数量在一定程度上反映了其综合实力。可通过四库一平台网站查询建筑企业的工程业绩，只需输入企业名称，即可查询其全部中标业绩。