商标无效宣告申请是指当他人认为某个商标的注册存在问题时，可以向商标评审机构或法院提出无效宣告申请，要求撤销该商标的注册。作为商标维权的一种途径，商标无效宣告申请需要满足一定的条件和适用范围。

一、商标无效宣告申请的条件

1.商标被注册满三年

商标被注册满三年后，他人才能提出商标无效宣告申请。这是因为在商标注册三年内，商标所有人享有“优先权”，即任何外部的抢注行为都会受到限制。但是在商标注册后三年内，如果发现商标中存在其他公司或个人已经拥有相似商标的情况，此时商标无效宣告申请即可提交。

2.商标使用存在重大问题

必须证明商标使用存在重大问题，包括商标的共同使用、容易产生混淆等情况，才能提出商标无效宣告申请。只有商标的注册和使用不符合商标制度所要求的原则和规定，才有可能发起商标无效宣告申请。

3.必须有合法利益关系

商标无效宣告申请人必须具备合法的利益关系方可获得申请资格。一般情况下，权利人、有争议的商品或服务提供者、商标代理人等均可以直接提起商标无效宣告申请。

二、商标无效宣告申请的适用范围

1.商标注册申请被驳回

当商标注册申请被驳回时，因为其申请违反了相关法规的规定，他人即可依据这一情况申请商标无效宣告。

2.专用权侵犯宣告

有时，某些企业在使用一些商标时，会对竞争对手的合法商标权产生侵害。这时，如果受害人不仅能够证明自己拥有被侵权商标的权利，而且被侵犯的行为还达到了侵权的程度，受害人就可以提起商标无效宣告申请来维护自己的合法权益。

3.专利纠纷

有时，一个产品的商标可能和另一个企业的专利标志相似，从而引起专利纠纷。在这种情况下，如果某个企业的商标申请被拒绝了，他们可以提出商标无效宣告申请，以维护自己的商标权利。

总之，商标无效宣告申请是保护企业合法权益的重要手段。在提起商标无效宣告申请时，必须满足相关的条件和适用范围才可获得相应的维权效果。只有全面理解商标无效宣告申请的条件和适用范围，才能更好地利用这一维权工具。